买房过程中有哪些陷阱-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房过程中存在的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假; 2、定金收取陷阱; 3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

相关专题推荐: 二手房买卖过程中总共有哪些陷阱？

律师普法

买二手房的过程中容易出现哪些陷阱
买二手房过程中容易出现以下陷阱：（1）卖方隐瞒房屋真实信息；卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，买方可以在买房前向物业、邻居了解情况，好到现场看房，并对可能出现的质

2021.04.08 119
购房过程中避免定金陷阱的方法有哪些
购房过程中避免定金陷阱的方法： 1.不要与开发商签订认购协议书,不要交定金； 2.将“定金”写成“订金”； 3.订认购协议时明确约定对自己有利的内容； 4.要求开发商签订《商品房认购书》。

2020.06.29 56
建设合同在履行过程中有哪些陷阱
建设合同要注意以下陷阱： 1、在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱； 2、在发包人和承包人条款方面陷阱； 3、在承包人义务条款方面陷阱；等等。

2021.03.04 73

专业问答

一般买房的过程中有哪些陷阱
买房过程中存在的陷阱如下： 1、赠送面积可能存假; 2、定金收取陷阱; 3、样板房面积增大。

2023-01-15 15,340
买房的程序有哪些陷阱？
买房过程中的陷阱如下：一、赠送面积可存假；二、定金收取陷阱；三、增加样板房面积。

2021-10-30 15,340
买房有哪些陷阱？
买房过程中的陷阱如下：一、赠送面积可存假；二、定金收取陷阱；三、增加样板房面积。

2021-10-30 15,340
二手房买卖过程中有哪些产权陷阱需要注意？
在二手房交易过程中避免产权陷阱，要查明房产证和相应的身份证是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同时可以携带房产证复印件和卖家身份证复印件到档案局进行产权调查。

2021-11-06 15,340

法律短视频

01:12
二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

4,472 2022.04.15
00:54
租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

7,926 2022.04.15
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

753 2022.11.21

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐