济宁的公积金贷款怎么审批呢

根据法律规定，职工有下列情况之一的可以提取公积金账户余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭

住房公积金贷款条件是： 1、所有贷款申请人必须具备偿还贷款本金和利息的能力，信用状况良好； 2、申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人父母一方为共同申请人的，另一方还应在本市未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；

公积金贷款提取需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有城镇常住户口或有效居留身份；借款人可以提供贷款行要求的担保。

公积金贷款办理流程是： 1、初审，开始检查住宅资助申请人提交的材料，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限； 2、评价，申请人到基地指定的评价机构，对所购房屋的价值进行评价。无需评估经济适用房； 3、审查，申请人持基地申请的初审材料到基地进行贷

公积金装修贷款条件：1、要有本市乡镇常住户口或有用居留身份；2、从贷款申请向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上；3、要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同及有关资料；4、公积金贷款要具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。只有在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工。在自有住房公积金不足购买和建设的情况下，对自己的房屋进行翻修和大修，就可以享受公积金贷款。

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。

公积金贷款和商业贷款的区别具体如下： （1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款； （2）贷款利率不同。商

不还公积金贷款影响担保人。

商业贷款是转公积金贷款的，需要同时满足以下条件： （一）按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款； （二）购买、建

有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同，公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。

买第二套房可以用公积金。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

申请办理公积金（组合）担保贷款的程序签定购房合同（二手房签定资金托管协议），付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费，出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。