买了房的房产转让合同和买卖合同有什么区别

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、合同

商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下： 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力； 2、商品房买卖合同更加详细，认购书中

两者的区别如下：买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别： 1、房屋买卖合同的主要目的是转移房屋所有权，而房屋买卖定金合同的本质是以定金作为合同履行的担保； 2、房屋买卖合同一般自双方当事人均签订、盖章或按指印时成立生效，而房屋买卖定金合同自定金交付时生效。

商品房买卖合同和认购合同的区别： 1、产生条件不同，认购是基于担保商品房合同的订立而产生，商品房合同是基于转移房屋所有权而产生的； 2、内容不同，认购一般内容简单，而商品房买卖合同内容较为复杂； 3、其他区别。

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是： 1.买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权，定金合同的本质是以金钱作为担保； 2.买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，定金合同自定金交付时生效。

定作合同和买卖合同的区别有：定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同转移的是标的物的所有权；定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物；定作合同的标的物一般形成于合同订立之后，买卖合同的标的物一般形成于合同订立

赠与合同与买卖合同的区别是，赠与合同的主体是赠与人与受赠人，而买卖合同的主体是出卖人和买受人。并且赠与合同是无偿合同，而买卖合同是有偿合同，需要支付价款。

押金合同是指合同双方达成一致，一方在签订合同之前预先给付另一方一定数额的金钱，实际上是一种担保。买卖合同是买卖双方达成一致，已经签订的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。押金合同发生在买卖合同签订之前，是保证买卖合同签订

根据我国民法典规定，二者法律特征的区别表现在以下几个方面：1.标的不同。承揽合同的标的是承揽人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。买卖合同的标的是以有偿的方式转让标的物的听有权。2.承揽合同具有一定的人身性质。定作人选择承揽人通常是基于

1、买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。 2、在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取

定作合同和买卖合同的区别如下： 1、定作合同的标的是特定的劳动成果，买卖合同的标的是物的所有权； 2、定作合同的标的物只能是特定物，买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物； 3、定作合同的标的物形成于合同订立之后，买卖合同的标的物形成于

租赁合同和买卖合同具有以下区别：在租赁合同中，以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的，承租人所取得的是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权；在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的是获得标的物的所有权