买房时小产权房可以过户吗？

购买小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

小产权房一般不可以买卖过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证，无法办理产权过户登记。

不可过户小产权房不能买。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员

小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

小产权房不能买卖过户。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国

小产权房一般不能买卖过户。办理房产过户以其权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。

小产权房不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布。

小产权安置房不能办理过户过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证。

根据我国有关的法律规定，小产权房是不可以进行过户的。农村集体土地上所建设的房屋是称为小产权房屋，没有缴纳土地出让金等这一系列费用问题的，小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的，并且购房合同也没有向国土房管局备案，也不是由不是由国家房

小产权房不能过户。因为小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的，购房合同在国土房管局也不会给予备案。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。

不可过户小产权房不能买。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法上市交易。

不能买。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。