二手房交易评估费怎么计算

二手房买卖纠纷处理办法如下： 1、协商处理。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；协商处理二手房纠纷可以有效减少当事人的成本； 2、协商不成功的情况下，当事人事前有约

阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

计算离婚后孩子的抚养费，分以下两种情况： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十； 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入

夫妻离婚小孩抚养费按照不直接抚养方月总收入的百分之二十至三十的比例计算。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，具体如下： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；

交通事故的赔偿主要有： 1、直接财产损失赔偿费。是指因交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应需修复而不能修复的，以及牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，由相关事故责任人对直接的财产损失折价进行赔偿。 2、医疗费、住院费及住院伙食费。医疗费主要包括

看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

二手房买卖合同无效的处理方法如下： 1、根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行； 2、对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （1）返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以

社保的计算如下：医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担12%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险：个人无，单位1%；生育保险：个人无，单位1%；公积金：个人3.5%，单位3.5%。而工伤和生育保险的费

今天和大家分享一下工龄怎么计算 工龄计算方法有三种，分别是：1、连续计算法。具体计算时间是从用人单位用工之日起算至离职之日这段时间，如果期间有工作调度的，也不中断计算；2、合并计算法。如果职工在工作过程中因为用人单位调整等非主观原因中断工作

交通事故赔偿交通费，按照患者实际必需的交通费用计算，凭发票支付。交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医，或转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为准。交通费赔偿额的计算以实际发生为标准。如果交通费用的支出属于实际与受害人本人的就

房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件