更新时间:2022.12.04
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
买车交完定金之后,实际上是不可以反悔的,除非有特殊情况出现。这里所说的特殊情况,一般是指并非是其中一方的原因导致的,例如不可抗力这样的客观事由。需要注意的是,根据民法典第580六条的规定,定金合同是实践合同。自双方实际交付定金的时候,定金合
社保和新农合都交了的处理办法如下:可以把农保退掉。同时参加了职工基本养老保险,和城乡居民基本养老保险,那么缴纳的两个险种重合的时间里,只计算城镇职工基本养老保险的缴费年限,那城乡基本养老保险缴费时段里所缴纳的钱,还有集体补助金,都会退还给参
交警责任划分不公平的处理办法如下:当事人可以向上一级交警部门提出书面复核申请,申请的时间为三日内,当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。根据相关法律规定可
如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形,有以下的方式来维护买方的利益: 1、要求开发商继续履行,可以向人民法院提出申请,要求开发商按照合同的约定交付房屋; 2、要求开发商双倍返还定金,如果买房已经按照约定交付定金,收受定金的卖方出现违
如果犯罪嫌疑人没有取得医生执业资格,擅自从事医疗活动,情节严重的,就构成了非法行医罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,非法行医罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是国家对医疗机构的管理制度,以及公众的生命健康安
破坏交通工具罪是中国刑法中危害公共安全罪的其中一种罪行,本罪是危险犯,只要行为人破坏了正在使用中的交通工具,例如火车、汽车、电车等,破坏的行为足以使交通工具发生倾覆、毁坏的危险,威胁到了不特定的多数人民群众的人身财产安全,就构成犯罪,应当立
5人以下不交社保如下:1、与退休人员签订劳动合同;2、非独立劳动的兼职人员;3、聘用劳务派遣人员,并由接受企业支付薪资;4、聘用实习生,签订实习协议;5、个体户外包企业业务。根据相关法律规定,用人单位应当自用工之日起三十日内,为其职工向社会
取保候审又犯罪,执行机关一般会暂扣其保证金,待人民法院判决生效后,决定是否没收。对故意重新犯罪的,应当没收保证金;对过失重新犯罪或者不构成犯罪的,应当退还保证金。没收保证金系刑事司法行为,不能提起行政诉讼,但当事人如不服复核决定,可以依法向
发生交通事故后逃逸现场,发生死亡结果的,要判断被害人死亡结果何时发生才能确定量刑。因为,根据《中华人民共和国刑法》的规定,车辆驾驶人违反了交通运输管理法规,因而发生重大事故当场致人死亡,并且肇事后逃逸的,要对车辆驾驶人判处三年以上七年以下有
肇事逃逸了是否还能走保险,要按照实际情况来定。肇事逃逸车可以通过保险理赔,交强险应予以理赔,但是商业险得不到赔偿。交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。该行为人应该依法承担相应的法律责任。下列损失和费用,交强险
有效的离婚协议需要满足以下几个方面。第一,签订的男女双方具有完全民事行为能力。第二,男女双方是在平等,自愿,协商一致的基础上签订的协议。第三,协议没有违反法律法规的强制性规定。第四,离婚协议的应当具备以下内容:男女双方自愿离婚的真实意思表示
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内