更新时间:2022.04.22
父母的房产继承,算夫妻共同财产,但如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物则不能作为夫妻双方的共同财产。
1、共同财产中一般包含继承所得财产,但是有约定的除外。因此继承的财产一般在离婚时按照共同财产分割。 2、如果在遗嘱或者合同中明确说明房产是夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无
继承父母的房子,如果遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权,则房产只归一方继承,不属于夫妻共同财产;如果没有特别说明遗赠给其中一方或者在遗嘱中说明只给其中一方的,算是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同
有遗嘱的房产继承如下: 一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。被继承人在医院死亡的,需要医院开具死亡证明; 二、继承人到房产所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 三、继承人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘
房产继承权公证的效力有三个基本法律效力,即证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力。房产继承公证是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。
房产继承顺序如下:第一顺序只有配偶、子女、父母。子女,既包括婚生子女,也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母,既包括生父母,也包括养父母和具有扶养义务的继父母。第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,既包括父母相同的
继承的房产再出售交税的方法如下: 1、卖方,营业税及附加普通住宅,总价的5.6%,144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征,144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价
华侨或外籍华人继承中国境内房产的方式是向居住国公证机关申请公证书,证明申请遗产继承人的住址、职业、与在华死亡人的亲属关系;凭借我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序的继承人办理遗产继承事项。
继承宅基地上的房产的办法:应当按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
遗嘱继承的房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税
老人去世后房产继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。要想继承老人的遗产,必须依照规定方式办理过户手续。
父母的房产,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的,子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以申请办理房屋过户。若父母对于房产没有留下遗赠协