更新时间:2022.04.22
没有房产证的房子暂时无法办理过户,因为根据我国物权法规定,房产在房管部门登记后,才具有产权即我们所说的所有权,如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。
婚前财产算遗产。遗产包括被继承人所有的合法个人财产。无论是婚前财产还是婚后财产,属于被继承人的合法个人财产的,继承人都可以依法继承。一方的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于一方遗留的个人的合法财产,另一方当然具有继承权,并且是遗产的
遗产继承顺序,应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
房产分割过户费为房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易费。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
被继承人通过立遗嘱的方式将其遗产指定由法定继承人中的一人或者数人继承的行为是指定财产继承,其应当包括的内容有:被继承人的个人信息、需要继承的遗产的具体内容、遗产指定给某一位或者数位具体的法定继承人等。
对于无继承人的遗产,一般收归国家所有,并且应当用于公益事业。根据相关法律规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业。但被继承人生前属于是集体所有制组织成员的,无人继承的遗产应当归所在集体所有制组织所有。
(1)如果被继承人住在国外,遗产在国外的不管不动产还是动产均适用外国法律; (2)如果被继承人住在国内,遗产在国外的,动产适用中国的法律,不动产适用外国的法律; (3)如果被继承人住在国外,遗产在国内的,则动产适用外国的法律,不动产适用中国
没有继承人继承的遗产处理方法: 1、无人继承的遗产是指被继承人未立遗嘱,而在继承开始时无人,或虽有继承人但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格的遗产; 2、无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业; 3、死者生前是集体所有制组织成
老人的遗产如果生前立有遗嘱的,应当按照遗嘱规定的顺序和份额进行继承。如果没有订立遗嘱的,则应当按照法定顺序进行继承,第一顺序是父母、配偶、子女,第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果继承的房子已经转到自己名下的,再购买及为二套。没有转到自己名
房子继承公证费具体的收取标准应当前往办理公证的公证机构查询,以具体的查询结果为主。继承房屋因所在城市的不同,所在区域的不同,本身建筑面积的不同,而房屋本身的价值也会不同。所以要当地公证机构的收费办法为标准。
在法定继承中,第一顺序继承人可以按照以下方式对财产进行分割:第一顺序继承人分割财产的份额应当均等,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分