更新时间:2022.06.16
契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房屋契税缴纳时间:应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
不交买房契税的法律后果是: 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书; 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金; 3、无法办理户口、不能再次出售; 4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
1、购房档案袋2.身份证和户口簿3.婚姻证明审批中心要了解婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。4.无房证明无房或者有房证明在审批中心办理
一般3-6个月时,契税就会退还。契税返还操作流程: 1、购房者交足合同中规定的契税金额; 2、申请退税需提交相关证明: 1、身份证明, 2、婚姻证明或者单身证明, 3、购房合同, 4、家庭唯一住房证明, 5、退税申请, 6、银行帐号。 3、
房子退契税需要满足两个条件: 1、交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能实现交易,并且购房者已按规定缴纳契税; 2、经法定程序判定,该房地产交易合同及发生的房屋土地权,属转移无效的。 购房退契税需提供的资料有: 1、商品房买卖合同
退房退契税也要分为两种情况,一种是签订了合同,但没有办理产权转移的,另一种是办理了产权转移的。 (1)未办理产权转移。基本上,这种情况是可以直接退契税的,根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定,只要签订了购房合
契税征收标准: 1、户型面积在90平方米至144平方米的,税率减半,即实际税率为2%; 2、购买的住宅面积在144平方米以上的,契税税率按4%征收; 3、购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产,按4%的税率征税。 耕地占用税、契税、
房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
生育津贴计算公式为:女职工本人生育当月的缴费基数÷30(天)×假期天数。 生育津贴为国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。
如果当事人属于工亡,供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发放,配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%;属于因人身损害而死亡的,根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城
房屋买卖违约赔偿标准通常按照合同约定的数额或标的数额的20%计算,双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额,赔偿最高不应超过实际损失的30%。