更新时间:2022.06.23
是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成,土地使用权的用途、性质、来源,决定房屋产权是否存在瑕疵。
房屋保全是人民法院根据当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为,当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
住房补贴是国家为解决职工住房问题而给予的补贴。是指将单位原用于建房、购房的资金转化为住房补贴,一次性发放给职工,再由职工到住房市场通过购买,或租赁等方式解决住房问题。不享受国家福利性住房分配政策的职工,地方政府规定的补助标准发放。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。与此同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。申请单位,到房屋所在区房管局,填写房产登记申请
定金,就是指合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
房屋转绘是指在建筑产权发生变化后需要重新绘图的行为。房地产开发企业应当在房屋交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核。
房地产第二抵押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房地产二次抵押的特点是不必还清以前的贷款,而是直接再抵押获得贷款,这样既节省了时间又节省了前期成本等许多中间环节。以中国银行为例,房地产二次抵押的特殊条件是:用于房地产二次抵押的房
一房二卖,是指出卖人向两个以上买受人出售一套房屋,签订两份以上房屋买卖合同的行为。如果一房二卖,可以先协商解决。如果协商解决不了问题,可以依法通过诉讼维护自己的权利: 1、需要列出原被告和被告的身份信息 2、列出自己的请求,是要求法院判决对
房产分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。户籍管理制度中的分户,是指公民虽同居一处,但经济独立,分开生活或有工作证明的,可以申请分户,另立户籍档案。
其实买房摇号就是指选房摇的顺序号。比如一百个人竞争五十套房子,一般有二十个人可以参加优先摇号。但是,这二十个人先摇号结果可能有房也有可能没房,如果二十个人中有十五个人摇到了房子,那么剩下的人就可以继续竞争这三十五套房子了。