婚前贷款买房离婚怎么分割房产-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。

律师普法

婚后买房婚前贷款买房婚后离婚财产分割问题
在我国结婚登记之后购买房产还有房贷离婚财产分割规定：如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。

2021.02.24 185
婚前贷款买房离婚分割方式是什么
婚前贷款买房离婚分割方式如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产买房抵押贷款，婚前办理夫妻一方为所有人的房产证。婚后双方共同偿还贷款的，为一方个人财产，离婚时对方无权要求分割； 2、夫妻一方婚前以个人财产购房抵押贷款，婚后共同偿还贷款。婚后取得房

2021.11.19 205
离婚后如何分割婚前贷款房产
婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证只登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。

2021.01.05 147

专业问答

婚前买房结婚了房产证怎么分割贷款
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻对共同财产，有平等的处理

2022-11-24 15,340
婚后婚前买房没贷款离婚房产可以分割吗
可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就

2023-09-15 15,340
离婚怎么回避房产分割婚内贷款买房怎么分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同

2023-06-16 15,340
贷款买的按揭房，婚前房产有贷款离婚如何分割
1、婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。 2、若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增

2023-09-12 15,340

法律短视频

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,486 2022.04.17
01:11
男方父母买的婚房离婚怎么分割
男方父母买的婚房，离婚分割的规定如下： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，离婚后不分割，但父母明确表示赠与双方的，则要作为夫妻共同财产分割； 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资

661 2022.06.06
01:08
贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

1,537 2022.05.11

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