更新时间:2022.02.14
建筑工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
建筑工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
建筑工程外包指的是一般专业性的分部分项工程,总承包单位无此专业资质,需要有专业资质的企业施工,但是必须有建设单位同意,监理单位审查。其本质就是工程合同的再次转让,而建设工程,是指建筑物、构筑物、市政设施和基础设施工程的新建、改建、扩建活动等
建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程。建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式,应当遵循公开、公正、公平的原则。
工程发包的意思是:建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式,交付给具有法定从业资格的单位完成,并按照合同约定向其支付报酬的行为,与建设工程承包相对。
建筑工程联合承包是两个以上实行独立核算、能够独立承担民事责任、具备承担工程项目能力的法人或其他组织,组成的以一个承包单位的身份承揽工程项目行为。
联合承包是:由两个以上不同资质等级的单位共同承包的行为。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程,各方对承包合同的履行均承担连带责任。
建设工程挂靠指的是单位或个人以其他有施工资质的单位的名义承揽工程,向该被挂靠的施工单位交纳管理费,以该施工单位名义参与施工等一系列活动,对工程进行独立核算,但被挂靠单位在工程中不承担具体施工及实质管理义务。挂靠本质上属于借名经营,双方之间签
挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施工和管理,仅为挂靠人提供承包合同时所必要的资料与文件,这种行为是法律所禁止的。
建筑工程属于一类工程包括如下情形: 1、十二层以上或檐口高度36米以上的多层建筑; 2、单层建筑跨度在24米以上或檐口高度在18米以上; 3、双层起重机或起重机起重能力在50吨以上的工业厂房; 4、十层以上钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框