房屋买卖合同的法律关系要素有哪些

合同法律关系三要素是指： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

关于买卖合同关系有下列规定：具有行为能力的双方当事人对买卖达成合意，成立一致意见时，且不违反法律即可建立买卖合同关系，出卖人应当按照买卖合同约定转移标的物的所有权于买受人。

房屋买卖关系成立要件包括以下5个方面 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合

房屋买卖合同有效的情况包括： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益。 签订房屋买卖合同后，房产未过户不影响合同的效力，但权利人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。

法律关系构成的三要素，具体如下： 1、法律关系主体，公民、法人和其他组织、国家； 2、法律关系内容：权利与义务； 3、法律关系客体。 法律关系，是指法律规范在调整人们的行为过程中所形成的具有法律上权利义务形式的社会关系。现实社会关系的主观形

房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

《中华人民共和国民法典》买卖合同关系的规定包括买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的数量、质量、名称、价款、履行期限等条款。

它由主体、内容和客体三要素组成。主体：参加合同法律关系，依法享有权利，承担义务的当事人。包括自然人、法人和其他组织。客体：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。包括行为，物，财产，智力成果。内容：合同法律关系的内容，即是合同主要条款所规范的

法律关系的主体指法律关系的参加人，即在法律关系中享有权利或承担义务的人，享有权利的一方是权利人，承担义务的一方是义务人。法律关系主体的种类有： 1.公民（自然人）； 2.机构或组织（法人）； 3.国家。国家既可以成为国际法律关系的主体，也可

买卖合同的基本要素有出卖人与买受人具有相应的民事行为能力；当事人就合同的主要内容达成一致，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款。

构成要素有法律关系主体、客体和内容。行政法律关系主体指就是存在行政法律关系、享有权利、承担义务的当事人。行政法律关系客体就是行政法律关系当事人，即关系主体，其权利、义务所指向的对象，包括物、行为和精神财富。行政法律关系的内容就是行政法律关系

(1)行政法律关系主体：指参加行政法律关系、享有权利、承担义务的当事人。由行政主体和行政相对方或行政监督主体与行政主体及其工作人员构成。 (2)行政法律关系客体：指行政法律关系当事人权利、义务所指向的对象，包括物、行为和精神财富。 (3)行

买卖合同关系的成立要素： （一）订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。 （二）订约当事人对合同的主要条款达成合意。 （三）双方当事人订立合同必须是依法进行的。 （四）合同成立应具备要约和承诺阶段。