卖家与二手房买卖居间合同怎么解除-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同签订后还可以解除，具体解除方法如下： 1、合意解除。当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。 2、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ( 1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 ( 2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。 ( 3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 ( 4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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律师普法

买二手房买卖合同包括买卖合同和居间合同吗
二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021.02.13 291
买卖房屋买家违规卖家怎么解除合同?
解除合同，可以通过以下两种途径：一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。买房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。卖方有异议的，可以请求人民法院(有仲裁协议的为仲裁机构)确认合同解除的效力。

2021.04.11 215
同居间如何解除房屋买卖合同
解除房屋买卖居间合同双方当事人协商一致即可。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2021.01.01 207

专业问答

想要解除合同？二手房中介只签房屋买卖居间合同
因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的，而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以，解除合同的“双方”，都应该是出于本合同（提醒一下，这里存在两个合同哦）双方的自愿，而与第三方无关明确地讲若买卖双方一致同意

2023-07-16 15,340
如何解除中介房屋买卖居间合同中介房屋买卖居间合同
解除中介买卖中介合同有：当事人协商一致的，可以解除合同；二、当事人约定或者法律规定终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同，但应当依法通知对方。

2021-12-31 15,340
如何解除与居间签订的房屋买卖合同
解除房屋买卖居间合同双方当事人协商一致即可。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2023-07-01 15,340
二手房买卖合同多长时间可以解除
二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未

2022-05-09 15,340

法律短视频

01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

930 2022.04.15
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

760 2023.03.29
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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,617 2022.04.15

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