更新时间:2022.06.22
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品。最好想办法联系上租客,还要找警察,备上相机。 2、依据合同法的规定,在租赁期限内,承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是,合同期满前,楼主是不能把房子
租房合同到期房客不走双方均表示不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
租房到期房客赖着不走房东可以与房客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
离婚了前妻不肯搬走: 1、首先应该协商解决,积极化解争议; 2、如果双方协商不成或不便于协商,可以报警或者让社区组织调解; 3、在劝导无效后,违反治安管理法后,可以采取拘留并罚款。如果赖着不走的,涉嫌犯罪,可能会被判处刑罚。 男方以各种理由
对于租客不交租金的情形,出租人可依法向法院提起诉讼,同时可以收回房屋,解除租赁合同。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,若承租人没有正当理由,不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内进行支付。若承租人逾期仍不进行支付的
租客拖欠租金处理方式如下: 1、出租人催缴房租,租赁双方协商解决,应该和承租人讲明拖欠租金的责任; 2、协商不成的,可以通过居委会或派出所进行调解; 3、调解不成的,可以向人民法院起诉,由法院进行调解,或作出相应的判决。出租人可以通过书面催
如果房主不能及时维修至可使用状态,租客可以要求解除合同。根据法律的规定,合同双方应完全履行合同义务,一方不履行义务的,另一方有权接触合同。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
租客未经同意就转租房子,房东可以收回房子。租客可以将房间转租的,有两种情形: 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收
如果租赁合同当中没有约定需要房东添加空调为条件,那么就没有义务增加,如果合同未履行完毕对方要求退租金另找房肯定是违约的。合同期内房东主动增加家具是不能增加租金的,除非双方协商一致。
可以通过起诉的方式请求其赔偿违约金,也可以解除合同。租客拖欠房租,属于承租人在租赁合同中的违约行为,出租人有权根据《民法典》合同编中的关于违约责任的有关规定,通过向人民法院起诉的方式请求承租人承担继续履行,采取补救措施,承担违约损害赔偿等责