租赁合同到期租户不搬走怎么办

租赁合同未到期解除需要进行的赔偿有： 1、租赁合同未到期，一方解除合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。 2、赔偿内容应当包括可得利益，但是应当不能超过可能遇见的损失。

租赁合同到期能续签。租赁期限届满后，当事人想要续签的，可以和另一方当事人协商，双方当事人达成一致后可以续签租赁合同。如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满承租人没有返还租赁物，而是继续使用租赁物，并且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁合同未到期需要解除，当事人双方可以进行协商，协商一致，可以解除合同。

根据我国法律的有关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁多长时间都可以续签合同，但订立租赁合同或续订合同的期限不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

现阶段，我国没有租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而

房屋租赁期限届满后，承租人拒不搬出房屋的，首先看租赁合同对此有无相关约定，如有约定可依约定处理。无约定，出租人可以与之协商解决。协商不成，可以起诉到法院，要求承租人返还房屋并支付逾期返还期间的房屋占用费。

租赁合同到期不续约赔偿合法。合同约定到期之后有续约的，应当按照约定，没有续约的需要赔偿。房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且为不定期租赁合同。 根据

拍卖获得房产后租客不搬走应当继续租赁，租金交付给新户主即可。租赁合同期间房产可以转移所有权，但不能影响承租人继续租住，同时房产的拍卖承租人享有优先购买权，出租人应当在拍卖五日前通知承租人。

规定承租人有权在租赁合同期限内继续使用该房屋，不论业主是否变更。租赁期间，租赁物所有权发生变化的，不影响租赁合同的效力。这是不可否认原则的法理基础。法律之所以如此规定，是基于民法物权优先原则。根据物权优先原则，先设定租赁权后设定抵押权的，先

租赁房屋合同到期不续签要告诉房东。合同到期，租户表示解除租赁关系的，合同失效、租赁关系终止，租户应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，房东应当及时返还押金钱款。

可以的，办理居住证是在当地街道办服务中心办理。