购房合同没签完可以补办吗

购买期房有购房合同。 购房合同是指买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购买期房为了保障买卖双方的合法权益，也是要签订购房合同的。

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

签完购车合同不可以随意退还，但是购车合同中有明确约定了允许退车情形的或者法律规定可以退货的情况，在符合退车情形时可以退车，否则退车是需要承担相应的违约责任。

一般可以。没签购房合同前可以退款。只要还没有签订购房合同，合同书就没有法律效力。假如购房者的要求合理，开发商都是能够退还订金的。尤其是如果是在开发商预售证获得以前交纳的定金，那就是属于开发商违反规定收付款，一定会退还给购房者的。

1、购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况，根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。 2、购房者签订购房合同后发现开放商

未签违约合同可以补签。当事人订立合同，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止。合同生效后，当事人没有约定违约责任的，可以协议补充，或者协商一致变更合同条款。

没签合同交了首付不能退房，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的定金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。

签订购房合同后出现开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的情况均可退房。

签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定： （1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回; （2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。

没有购房资格签订的购房合同有效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定推卸未能履约的责任；签订购房合同后出台购房新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

房管局能补办购房合同。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。

正常情况下，买房交首付的同时就该签合同，并且出具首付的不动产发票。按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同。

购房合同丢了可以补办，购房合同丢失后，首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同同编号，登报声明，然后与房屋开发商沟通说明情况，重新签订合同。 《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取