购买现房需要注意什么事项

购买商住房的注意事项如下： （1）商住房首付高，贷款利率高 （2）明确未来使用费的缴纳依据。 （3）所选项目是否有配建。 （4）首选商住分区。

租房需注意事项： 1、要看房子的主人有没有租房的权利。比如出租人是业主本人还是业主本人，是否有业主本人的授权，需要验证其身份证、房本、委托书等原始信息。避免有人冒充房东骗取租金； 2、要保留出租人身份证、房屋产权证或授权委托书的复印件，避免

购买期房需要注意的事项如下： 1、查验资格文件。买期房要调查房地产开发商是否具备预售的合法性。 可以通过检验房地产开发商的国有证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和，了解房地产开发商预售行为的合法性。在购房期房之前，要认

购买二手房时要注意下列问题： 1.要查清房屋自然状况和权属情况。要查看房屋产权证、国有土地使用权证等证件原件，在签订买卖合同时，同时验明身份证、户口簿，以确认卖房人就是产权证书上的房屋所有权人本人。 2.观察房屋内部结构。查看天花板墙角是否

购房六大注意事项： 一、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 二、合同签订须留心，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。 三、售楼广告莫轻信，因广告宣传

有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计

签购房合同需要注意的事项如下： 1、看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证，签订规范的商品房买卖合同，最好请代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力； 2、使用规范的

婚后买房需要注意的事项： 1.签约双方亲自到场。 2.夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。 3.夫妻共同买房，财产所

婚前买房需要注意的事项如下： 1、非登记人应当清楚地了解财产的所有权； 2、如有赠与、贷款、合伙投资等事实，应签订书面协议； 3、非登记方希望自身权益得到法律保护的，可以通过与登记方协商，增加自己为共同所有人登记房屋变名。 婚姻关系存续期间

购房是一件重大的事情，所以在购房时一定要特别注意房企是否合法合规，严格审查房企应出示承建房屋的“五证”、“两书”。“五证”具体包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售

买房子签合同要注意以下事项： 1、出卖人应当合法取得房屋的所有权； 2、合同的内容应当完善具体，遵守公平原则； 3、当事人应当具有完全民事行为能力。

买小产权房要注意如下事项： 1、开发主体要合法； 2、符合城市总体规划； 3、购买规模化的小产权房； 4、找见证人见证签订合同； 5、合同约定详细。把以上事项注意好，还是可以大大降低购买小产权房的风险的，即使被政府强拆了，也能获取相应违约金

需要注意下列问题： 1.交购房定金要慎重。签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。 2.确认产权是否明晰。必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。 3.签订买卖合同写明违约责任。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应