怎样鉴别合同主体是否是合法有效

审查合同主体合法的要求是：合同主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限

经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人，主体不同，对其资格的审查也就不同。首先，签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。

合同主体变更原合同主体有法律效力。合同主体是合同关系的主体，又称合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权要求债务人按照法律和合同的规定履行义务，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不得超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍有权

合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同没有违反法律法规的强制性规定，即使变更了主体，合同依然有效。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十五条规定，债权人可以将债权的

合同主体变更原合同主体还有效。如果合同主体的变更是当事人协商一致的结果，在将合同的债权或债务转让给第三方后，原合同仍然有效。但合同不能转让债权的除外，债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 1、债权性质不得转让；

界定合同有效的标准是： 1.当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力； 2.当事人的意思表示真实； 3.合同内容不违反法律和社会公共利益； 4.合同具备法律所要求的形式。 依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定应当办理批准等

一般情况下，如果我们签订的合同主体已经不存在了，这个合同就无效了，但是如果合同已经进行了继承的话，那么就会存在新的主体，这个时候合同就可以生效。 合同的主体，是指在合同法律关系中享有权利和承担义务的当事人。根据合同法的规定，自然人、法人、其

合同主体变更后原合同还有效，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

可以从以下几个方面确定合同的合法性： 1、审查合同主体是否合法； 2、审查合同形式是否合法，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式； 3、审查合同内容是否合法； 4、审查合同订立程序是否合法。

合同主体不合格合同无效。 法律规定合同有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同主体变更后，原合同一般还有效，但如果属于下列情形的，不得变更合同主体： 1、根据债权性质不得转让的； 2、依法或者依约定不得转让的； 3、未经合同相对方同意的，即未经债权人或债务人同意的。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定

合同主体不合格，合同无效。合同主体不合格指订立合同的当事人不具备相应的民事行为能力，根据法律规定，有效的民事法律行为要求实施的主体具备相应的民事行为能力，所以主体不合格的合同属于无效合同。

判断房屋租赁合同是否有效，要审查以下几个问题： 1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋； 2、合同当事人是否具备缔约资格； 3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （