更新时间:2022.05.25
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
在这样一个房价高涨的时代,租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中,房东一般要向租客收取一定金额的押金,所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为,只要是双方前期协商一致的,那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商
购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支
写一份起诉状,去当地的法院进行起诉。写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决。对方不履行生效法
当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
买房的时候,购房者交付的首付,并不是说退就能退的。但是,如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况,那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,如向当地的政府以及相关的职能
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没
定金是指,当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时,定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前,购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定,其作为给付定金的一方,由于不