他项权证抵押给个人可以不？

个人可以申请办理他项权证，申请办理房地产抵押权设定登记须提供申请书;申请人身份证明;房屋所有权证等材料。他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

抵押房产没有他项权证不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证。如果办理加急一般2天就能好。 在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。

房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

房产抵押项目,仅仅是一本房产证是不能够证明该项目已办理好相关的抵押手续，出借方取得房管部门颁发的《他项权证》，才是强有力的法律凭证。 房屋他项权证其实就是抵押，但是对于房屋抵押之后，还将房屋的一些权利进行抵押，如耕作权之类，就是房屋的权利还

被抵押后的房屋可以赠与他人。 根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵

将房产抵押给个人，抵押权人可以在办理抵押登记后领取他项权证。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发

汽车可以抵押给个人。在汽车是全款购买的情况下，可以抵押给个人。

公司股权通常是不可以抵押给个人的。《民法典》中规定了抵押的标的为动产与不动产，股权属于财产权利。公司股权可以质押，以股权出质的，应当办理质押登记，质权自办理出质登记时设立。股权质押后不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

公司股权不可以抵押给个人，因为公司股权作为一种财产权利只能质押，不能抵押。抵押标的是动产与不动产，而质押标的是动产与财产权利，财产权利包括有价证券、票据等。

公司股权一般不可以抵押给个人。抵押标的为动产与不动产，股权属于财产权利。公司股权可以质押，以股权出质的，应当办理质押登记，质权自办理出质登记时设立。股权质押后不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

如果是房贷的话，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。