农村宅基地可以赠与给别人吗-房屋继承问题在线咨询-法师兄

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关于农村宅基地可以赠与吗的回答为不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；《中华人民共和国民法典》：第一百三十条【按照自己的意愿依法行使民事权利】民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。

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宅基地赠与给别人有效吗
如果符合以下条件赠与有效： 1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地 2、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的 3、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的 4、

2021.02.18 384
农村宅基地怎么过户给别人
农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。

2020.10.06 196
农村宅基地赠与可以获得永久使用权吗
作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项：第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。第三，赠与人与受

2020.06.25 193

专业问答

农村宅基地是否可以赠与非农户口子女
宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

2023-02-10 15,340
农村宅基地赠予
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2022-11-02 15,340
农村宅基地赠与法律有规定吗？
赠与农村宅基地的法定条件是： 1、农村宅基地只能赠与宅基地的使用权； 2、赠与双方要签订书面赠与协议； 3、赠与双方均是同一集体经济组织成员； 4、受赠人名下没有其它宅基地； 5、已经确权登记的宅基地

2023-06-16 15,340
私人可以赠与别人基地吗？
宅基地是不可以随便卖卖和赠与的，严格收到法律约束。宅基地的使用权属于对世权。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集

2022-10-24 15,340

法律短视频

00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

2,015 2022.04.15
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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,504 2022.05.11
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,611 2022.05.11

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