房地产企业所得税的征收方式-企业所得税问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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企业所得税征收方式有哪些,怎么征收
1、定额征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和办法，直接核定纳税人年度应纳企业所得税额，由纳税人按规定进行申报缴纳的办法。 2、核定应税所得率征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内

2022.09.29 509
民族自治地方内哪些企业征收企业所得税
在民族自治地方内设立的国家限制和禁止行业的企业，不得减征或者免征企业所得税。企业所得税征收方式有： 1、如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 2、如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中

2020.03.31 176
小微企业所得税按照5% 征收征收的
小微企业所得税税率5%，2019年小微企业标准:员工人数300人以内，资产总额5000万元以下，应纳税所得税额300万元以下；企业所得税税率:应纳税所得额100万元以下的5%，100-300万元的10%，300万元以上的25%。

2020.10.15 558

专业问答

在企业所得税中，所得税征纳方式有哪些？
一、核算征收方式征收企业所得税。适用于健全账簿、规范财务核算、精准核算盈亏、依法办理纳税申报、达到核算征收方式的企业标准。其计算公式是应纳税所得额＝利润总额纳税调整增加额－纳税调整减少额－以前的年度失

2021-10-27 15,340
企业所得税的个人所得税申报方式
个人所得税申报方式：（1）我直接申报纳税。（2）委托他人申报纳税。（3）邮寄申报。邮寄申报纳税的，以邮戳为实际申报日期。

2021-12-21 15,340
企业征地费扣除方式及个人所得税税率
企业征地费用处理缴税规定是： 1、土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。 2、纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级以上地方人民政府收回土地

2023-10-16 15,340
房地产企业收取的，，诚意金，缴所得税吗
当然不交啊所得税什么概念啊是主营业务收入加其他业务收入减去成本减去费用的值乘以25%保证金这些你都计入的是其他应付款和收入成本都没有关系所以不征税

2022-10-30 15,340

法律短视频

00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,733 2022.04.17
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企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

1,944 2022.04.17
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,542 2022.04.15

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