社区业主委员会主要职责是什么-业主委员会问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、社区业主委员会职责 (1)召集和主持业主大会; (2)执行业主大会的决议; (3)向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案; (4)占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益; (5)占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益; (6)收取和支配物业管理费; (7)与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任; 2、业主委员会的主要工作 (1)向业主大会报告工作。 (2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。 (3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。 (4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求 (5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益 3、业主委员会委员的要求 (1)具有完全民事行为能力; (2)遵守国家有关法律、法规; (3)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; (4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁; (5)具有一定的组织能力; (6)具备必要的工作时间。

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业主委员会主任由社区定的吗
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业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
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2023.12.05 82

专业问答

业主委员会的主要职责是什么？
业主委员会履行以下职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理

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业主委员会的主要职责是什么
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主

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业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会代表着全体业主，其权力基础是

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业主委员会的职责是什么业主委员会主任要履行哪些职责业主才能做主
。业主委员会的职责如下：1.《物业管理条例》规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务

2022-03-30 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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