工程备案合同与施工合同一样吗？

建设工程施工合同的主要内容包括： 1、工程范围； 2、建设工期； 3、中间交工工程的开工和竣工时间； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、技术资料交付时间； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算； 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。当发包人拖欠承包人工程款时，承包人可向发包人主张相应的利息

1、别墅建筑工程施工合同纠纷是民事诉讼。一般是由建筑工程施工合同双方当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。 2、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖为合同履行地法院。建设工程施工合同的履行地为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。

一、房屋备案合同一般多久下来? 由开发商办理备案时，如果是网签合同，备案合同下来一般要3-5天;如果是纸质合同，一般要七天左右。按揭买房时，备案合同一般30天左右下来。如果贷款申请处于审核状态下，若审核无问题，由银行通知开发商进行备案。 1

备案合同一般需要的时间须看备案机关的工作程序时间与审查时间而定，没有明确的法定时间。一般在七个工作日内可以审查备案完毕，有些合同可以当场审查并办理备理完毕。

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当对租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁备案登记； 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持，(《最高人民法院

施工合同是合同的一种，施工合同纠纷一般属于民事纠纷，民法典、民事诉讼法、相关司法解释中都涉及到施工合同。签订施工合同，必须遵守法律，符合国家政策规定。

施工合同要求是：项目已列入年度建设计划且已经批准初步设计已经批准，施工方具有能够满足施工需要的设计文件、技术资料，已经基本落实建设资金与主要设备来源。

施工合同的特点是： 1、施工合同是双务合同、有偿合同； 2、施工合同的主体具有特定性，承包人应当持有依法取得的资质证书，具有法人资格； 3、施工合同是要式合同，应当采用书面形式。

施工合同纠纷可以按照以下方法处理： 1、双方当事人对施工合同有约定仲裁条款的，纠纷发生后，当事人可以通过仲裁的方式来解决纠纷，让仲裁委员会对纠纷作出裁决。 2、当事人未约定仲裁条款的，纠纷发生后，当事人可以通过诉讼的方式来解决纠纷，让人民法

施工合同超期合同有约定的按照约定索赔，没有约定的按照实际造成的损失索赔，赔偿不得超过实际损失的30%。对于承包人逾期竣工的行为发包人可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担施工超期的违约责任。

施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼。

施工合同纠纷，如果法院适用简易程序审理的，会在3个月内宣判；如果法院适用普通程序审理的，一般会在6个月内宣判。遇到特殊情况时经过院长批准，可以延长6个月，延长后还不能审结的，在报经上一级法院批准后还可延长。