商铺40年产权怎么办？-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

律师普法

商铺产权40年到期产权能出去买么
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。国家规定，使用者所有人有优先土

2021.04.08 664
应该怎么样处理商铺40年产权到期
房屋产权不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金继续使用土地。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地

2022.04.12 867
商铺40年产权到期能不能续期
需要注意的是，商铺四十年到期指的是土地的使用年限到期，而非对商铺本身的产权到期。而且土地使用年限到期后，是可以进行续期申请。根据我国法律规定，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出申请，房屋管理部门经过审核后，缴纳一定的土地继续使用费用，就可

2022.04.15 840

专业问答

商铺产权40年后怎么办，商铺产权40年后怎么办
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-09 15,340
商铺产权40年后如何办理
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-20 15,340
商铺产权40年后能买么
屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再

2022-08-15 15,340
40多年的商铺怎么办
根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴

2022-08-30 15,340

法律短视频

00:52
商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

1,199 2022.04.15
01:20
商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

5,453 2022.05.11
01:24
40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

3,986 2021.03.24