更新时间:2021.11.03
约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。我国法律规定,违约金得事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失,约定条款没有明确约定违约金和损失赔偿额具体计算方法,不符合约定违约金的基本特征。
法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁
关于违约交房违约金的赔偿范围问题,依据我国合同法相关规定,违约损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。具体来说,可能包含交易费用、因为房价上涨导致损失的差价等。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应
关于违约交房违约金的赔偿范围问题,违约损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。具体来说,可能包含交易费用、因为房价上涨导致损失的差价等。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能
合同中约定合同违约金不违法。 法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般约定的违约金不要过分高于或低于违约造成的损失。
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。 购房合同无效可以要多少违约金 购房合同无效要多少违约金要看
违反合同的,违约一方应当按照约定向守约方支付违约金,违约金按照以下情况确定: 1.买卖合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,是应届毕业生在第一次就业时签署的协议,由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止,然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。三方协议一旦
如果合同没有约定违约金或者违约金的计算方法,那么一方当事人违约后,非违约方不可以主张违约金赔偿。只能主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果主张违约损害赔偿,需要结合具体的案件事实计算。因对方违约给非违约方造成的损失应当根据实
履行不能情形的根本违约判定标准。履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力,如以特定物为标的的合同,该特定物毁损灭失,以种类物为标的的合同中,种类物全部毁损灭失。履行不能即属合同目的无论是因债务人之原因,还是因债权人之原因或者不可归责于双方
定金和违约金不会都赔付,只能选择适用违约金或者定金条款其中的一种,二者不能并用。因为定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。