农村宅基地转让涉及的问题有哪些-养殖场问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、买卖合同不规范因纠纷。如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同内容出现争议，造成毁约纠纷。 2、房屋升值，卖方毁约。一些已经出卖房屋、宅基地的城镇居民开始反悔，想方设法地想收回房屋，容易发生纠纷。 4、城镇居民禁买农村房屋/宅基地，宅基地出卖人更受法律保护。

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农村宅基地转让需要注意什么问题
转让农村宅基地的注意事项是：转让行为应征得集体组织同意；应在同一集体经济组织内部成员转让；转让人应当拥有二处以上的农村住房；受让人应当没有住房和宅基地、符合宅基地使用权分配条件。

2020.05.06 145
政府征收农村宅基地补偿标准，及农村宅基地有哪些
按照现行的土地管理法第四十七条的规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，

2020.07.20 295
农村宅基地改革存在的问题
第一种是所谓的空心村问题。所谓的空心村，指的是原来村庄内部的房屋由于农民的搬迁而被废弃，同时在老村的外围或临近的交通线路附近建起新的农房。也就是说，村庄的边界在不断向外围扩展，同时老村子呈现出越来越衰败，因而村庄的宅基地占地面积越来越大，甚

2020.07.15 415

专业问答

农村宅基地转让有效吗, 签订宅基地转让协议时应该注意的问题有哪些
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用

2022-03-06 15,340
河北沧州的宅基地政策及涉及哪些问题
2017年的全国农村土地确权还在进行中，各地都严格执行一户一宅的原则，对于一户多宅的，只对一处住宅予以确权，其余的住宅经核实予以回收。此政策将避免农村超占宅基地的问题，也将制止农村土地乱象丛生的现象。

2022-08-09 15,340
农村的宅基地办理宅基地转让手续有哪些步骤
一、宅基地使用权原则上禁止流转，对于宅基地使用权非法流转的，不得予以登记。二、宅基地使用权按照法律规定移转的，应当依法直接予以登记。

2022-08-03 15,340
有争议的农村宅基地问题
对农村宅基地的规划利用，产权关系，标准面积，取得与丧失等；对申请对象的界定，审批程序的规范，使用期限的明确，审批结果的公开公示，宅基地的使用监督等；对农村宅基地使用权取得主体、宅基地使用权转让客体、继

2022-08-16 15,340

法律短视频

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离婚涉及到哪些问题
离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保

2,921 2022.05.11
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,076 2022.04.15
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,497 2022.05.11

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