买房子未签合同就不想买了怎么办

签了购房合同不想买了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房子不想买了终止合同的方法： 1、如果一定要退房，就要出具商品房退房协议。如果双方能达成协议，就可以签订退房协议，正式退房； 2、当购房者交了定金，签了购房合同，想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，收回定金； 3、如果购房者已经交了定金，

签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约，和对方协商解决，减少违约金。 这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。 已签

签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。 违约责任可参阅相关法律的如下规定处理： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订房屋买卖合同不想买房了，根据我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房签了合同未网签不想买了要付违约金。依法成立的二手房合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。签订合同后拒绝履行属于违约，需要根据合同约定的违约金进行赔偿。

一切依照《合同法》的约定,通常以按定金的赔付标准来约定的,即同时担保合同双方当事人的债权。

房屋买卖合同签好了，买方突然不买了，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方在合同中约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其

如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

买房签了合同不想要了是可以退的。当买受人和出卖人双方签订了商品买卖的合同时，双方都必须按照合同约定自己的义务约定。如果在履行合同义务上，出卖方是没有违反履行合同约定的，买受人仍然是想要退房，那么买受人是需要赔付给出卖方相应的违约金的。赔付时

和房东协商解除合同，房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。

房子不想买了终止合同会根据不同的原因有不同的处理方式。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致房屋不符合合同的约定，可以要求解除合同。但是如果以上几种情况，是自身的原因想退房就属于违约行为，买房人需要承担违约责任，支付违约金和赔偿损失的。