售后回租和融资租赁有什么区别？

融资租赁固定资产的进项可以扣除。从事融资租赁业务的，如果缴纳营业税，购买设备用于提供非增值税应税服务，进项税额不得从销项税额中扣除。 缴纳增值税的，购买设备用于增值税应税项目的，进项税额可从销项税额中扣除。融资租赁合同的内容包括租赁物的名称

根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。具体条件如下： （1）房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同

回迁房与商品房的区别： 1、房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款； 2、买卖关系不同。商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人

拆迁安置房和回迁房的区别是：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置房一般是在异地，回迁房一般是在原地或者就近区域；第二、分房的时间不同，拆迁安置房有的可能已经修好了，直接可以分房，有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房，而回迁房一般都等到房屋建

回迁房和村证房的区别是：1.类型不同；2.土地性质不一样，回迁房可以自由买卖；3.是否受法律保护不同。村证不受法律保护，村证属于集体物业，故拥有村证只是有使用权；回迁房受法律保护。

租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内。租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金

租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内。租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金

租赁合同和委托合同的区别：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益、承租人支付租金的合同；委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。委托合同是典型的劳务合同；租赁合同是双务、有偿合同，交付租金

房屋租赁标的是房屋使用收益权,住宿服务标的是提供住宿这种服务本身.两者是完全不同的合同。

租赁合同和购买合同的区别为： 1、在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权； 2、在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的

土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得

1、买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。 2、在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取

根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回迁房是因被拆迁人原有房屋被拆除而迁回原址建设的房屋