更新时间:2022.07.11
户口迁出转为非农户口,能继承农村宅基地上的房屋。因为法律规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,而且房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。这是国家对农村土地的一项法律保护。
不能继承父母的宅基地。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,不能被继承。
《民法典》规定宅基地使用权是可以继承的。但是村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承人需要到公证处办理继承权的公证。
我国的宅基地是不鞥作为遗产被继承的。遗产是公民属于自己个人的合法的财产。根据我国的法律法规规定,宅基地的使用权和所有权是分开的,其所有权是属于集体的,但是使用权确实属于个人的。对于农村村民的宅基地的使用权是根据村民的身份确定的,村民是不能对
宅基地不可以作为遗产继承。农村宅基地属于村集体所有,个人没有所有权不能成为遗产,故不能继承。但可以进行土地变更登记,通过继承房屋来继承宅基地的使用权。
“宅基地是属于农村经济集体所有的土地,无论什么人宅基地的所有权都是不能继承的,因此,公职人员不能继承宅基地,但宅基地的房屋是可以由继承人继承的。”
居民户口子女是无法去继承父母宅基地的,因宅基地为农民集体所有,但如果宅基地上面建设了房子的话,子女就可以去继承这套房子。《继承法》(有效期截止于2020年12月31日)第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和
宅基地使用权不能继承,但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的,虽然宅基地不能买卖,但是只要符合相关的法律规定是可以进行转让的。
想把宅基地改到儿子名下的,需要儿子是本村集体的成员,并且他的名下没有宅基地才可以; 满足这些条件的,可以由现在的宅基地使用人携带身份证,宅基地使用权证,更名申请书到国土局办理使用权人变更。
首先你的孩子要是本村的村集体成员,即户口在本村,且他没有宅基地。你们夫妻二人拿着身份证,宅基地使用权证,更名申请书,到当地政府(有的地区是国土局办理,这个需要你自己查询确认下)进行变更。宅基地转让程序和转让房产大同小异,可以参考。
首先你的孩子要是本村的村集体成员,即户口在本村,且他没有宅基地。你们夫妻二人拿着身份证,宅基地使用权证,更名申请书,到当地政府(有的地区是国土局办理,这个需要你自己查询确认下)进行变更。宅基地转让程序和转让房产大同小异,可以参考。