更新时间:2022.06.12
开发商跑了还没有房产证的情况处理方式:户主可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,前提是要确定开发商已经进行初始登记,开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商还没有获得房屋的大产权证,开发商跑了那就需要保留购房合同
如果开发商跑了怎么办? 1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少
买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择: 1、要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买房、签约时应注意 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录
在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产,遭
期房开发商跑了的,购房人可以收集证据,向人民法院提起诉讼。如果开发商资不抵债宣布破产的,购房人有权按照相关规定以购买的房屋折价,或以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
房子烂尾开发商跑了的解决方法具体如下所示: 1、房子烂尾开发商跑了业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程;开发商资不抵债宣布破产的,业主有权依照规定以该房折价,或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,
开发商跑了户主可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,前提是要确定开发商已经进行初始登记,开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商还没有获得房屋的大产权证,开发商跑了那就需要保留购房合同等证据向法院起诉。