租赁合同终止与合同解除的区别有哪些

合同解除是指出现合同约定的解除事由或其他法定事由时，权利人依法行使解除权解除合同，使合同关系自始消灭。合同终止则是指使合同关系发生将来消灭的法律效果。 由此可以看出，合同解除具有溯及既往的效力，而合同终止不具有溯及既往的法律效力，因此当事人

合同终止和合同解除的区别主要有：合同终止是存在合同法定终止的情形，合同解除需要通过协议解除、约定解除和法定解除；合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；法律规定

解除合同和终止合同的区别有： （1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力也能向将来发生效力，合同的终止只向将来发生效力。 （2）二者的适用范围不同。合同的解除一般仅适用于违约场合，合同的终止主要适用于非违约的情形。

解除合同和终止合同有三个区别，分别是： （1）法律后果不同，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力.但合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力； （2）适用范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救

1、效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 2、适用的范围不同。合同解除通常被

合同终止和合同解除的区别有： 第一，适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

合同终止与合同解除的区别： 1、两者适用的条件不相同。 前者既可以适用一方当事人违反合同，也适用于没有违反合同；而后者通常只适用于一方当事人拒绝或者不履行合同。 2、两者所适用的范围不相同。 前者主要适用于继续性的合同，一般主要是针对债务无

解除合同和终止合同的区别如下： 1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力

合同终止和合同解除的区别具体如下：１、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。２、法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，对已履

合同解除和合同终止的区别如下： 1、首先，适用情况不同。合同解除适用于继续合同，合同终止适用于非继续合同； 2、其次，法律效力的不同； 3、最后，条件不同。法定终止权因合同类型不同而有所不同，法定终止权的原因一般是不可抗力和债务不履行。合同

合同解除和终止合同区别如下： 1、原因不同，合同中止是因为事先约定的情况，代表合同权利义务已经终止，法律效力也已经终止，而合同解除是指因为双方意思表示才产生的行为； 2、内涵不同，合同解除可以代替合同终止，但是反过来却不行； 3、溯及力不同

解除合同和终止合同的区别如下： 1.合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。 2.合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力。

合同终止和合同解除的区别表现在以下方面： 1、效力不同，合同解除具有溯及既往的效力，而合同终止不具备该效； 2、适用的具体情形不同，合同解除一般适用于一方违约，而合同终止一般是由于合同的债务已被履行。