您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

买房子是先网签还是先备案?

更新时间:2022.08.20

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
先网签,后备案。 房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。 备案:在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解。
律师普法
  • 买房先网签还是先备案
    买房先网签还是先备案

    根据相关规定,买房一般是先网签后备案,在办理购房合同备案以后,购房者才可以办理房屋的产权变更手续。

    2020.11.26 535
  • 购房合同是先备案还是先签才是好
    购房合同是先备案还是先签才是好

    购房合同是先签再备案。签订购房合同时的注意事项: 1、尽量买现房或准现房。这样可以避免很多风险,比如窗台高度、净高度、阳台设计不合理、管道设备层、房屋未完工等; 2、开发商在楼书或广告中的承诺应写入补充协议。如果开发商不同意写作,可以提前准

    2022.03.24 605
  • 签买房合同是要先网签还是先交首付?
    签买房合同是要先网签还是先交首付?

    一般是先签购房合同再进行网签。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

    2020.06.17 403
专业问答
  • 买房子要网签备案这房产是先备案还是先网签网签备案咋规定?

    房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售

    2022-06-30 15,340
  • 新房网签和备案的差别?买了房先网签还是先备案?

    网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。 而备案是在签约之日起30日内,持有商品房预售合同,向县级以上人民政府房地产管理部

    2022-07-03 15,340
  • 买商业地产要网签备案吗?先网签还是先备案?

    网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼或者在房地产管理部门完成。 备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同,向县级以上人民房地产管理部门办理登记备案

    2022-07-23 15,340
  • 房屋过户是先备案还是先网签

    网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后,在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记,而房屋备案需要你和开发商去房管局办理,现实一般情况就是开发商给你一个证明,你自己就可以去房管局办理过户登记

    2022-11-20 15,340
法律短视频
  • 欠款收不回来是先报案还是先起诉 01:19
    欠款收不回来是先报案还是先起诉

    欠款收不回来,可以起诉。但是需要注意,一般情况下,当事人并不可以向公安机关报案。具体来说,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定,一般情况下,债权债务纠纷属于民事案件,应当由人民法院管辖,公安局并不具有管辖权。所以,

    1,557 2022.06.06
  • 先离婚还是先过户 01:16
    先离婚还是先过户

    通常情况下,是需要先离婚的,之后再办理过户。 但是,如果想要手续简单点的话,也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子,就需要婚姻证明、法院判决书等资料,会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说,既然已经订立了协议,那么先

    4,809 2022.04.17
  • 先销户还是先取丧葬费 00:57
    先销户还是先取丧葬费

    先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口,只有注销了户口才能领取丧葬费,不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知,公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如

    56,924 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
买房子是先网签还是先备案?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?