怎么处理公租房的住人

承租人提前退房应该这样处理违约： 1、租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失，出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失； 2、也就是说，如果房屋在合同剩余期限内未出租，承租人应在剩余期限内支付租金，如果房屋在合同剩余期限

1、如果房屋租赁合同没有到期，房东随意涨价，违反了合同约定，房东属于违约方，此时租赁合同可以解除，但房东需要依据合同规定对租客进行一定金额的补偿。2、如果房屋租赁合同已经到期，那么房东有权利涨房租，至于是否续租需租客自行决定。或者和房东商量

根据我国合同法的相关规定，房东恶意涨房租行为属于违约行为。在合同中，一方不履行核糖体义务的，应当承担赔偿违约责任。租户的权益受法律保护，承租人与房东调解，房东不愿和解、调解或调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁协议无效的，可

备案制有住房公积金，适用《住房公积金管理条例》。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金任何单位和个人不得挪作他用。

公租房拆迁时承租人能拿到的补偿：替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

填写公司租房合同需要注明以下内容：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

公租房租金的确定标准如下： 1、一般按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定； 2、各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免措施。

租房能提取住房公积金。租住其他住房的公积金一年可以提取一次，租住公共租赁住房的公积金可办理按月提取转账服务，一年可以提取十二次，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定。

能，如果房租超出家庭工资收入的规定比例的，就可以领取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)

租房提取住房公积金应由职工携带身份证、房屋租赁合同、承租发票（收据）、住房公积金支取申请书、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行办理公积金支取手续。

租房可以用公积金。职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。

公租房买了没有房产证，一般是不能买的。根据我国法律规定，公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。