怎么处理公租房的住人

深圳租房合同办理暂住证应由申请人向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交身份证、本人相片以及租房合同、房产证明材料，审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。

第一、提出申请，并且领取公积金个人提取申请表；第二、申请人本人的身份证原件、户籍证明、提取申请表等材料去公积金中心进行审批；第三、申请人带着转账凭证去办理银行转账业务，最后申请人就可以收到公积金管理中心的批款金额。租房提取公积金条件是房租超

出租人加租须经承租人同意，否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意，出租人无权单方涨租，出租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任，租赁合同中另有约定的除外。

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

出租人加租房子可以继续使用，加租须经承租人同意，否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意，出租人无权单方涨租，出租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任，租赁合同中另有约定的除外。

租住他人公租房的行为一般属于违法。使用公租房的承租人在租赁期内转租、擅自调换、改变住房用途或闲置6个月以上的，市、县级人民政府住房保障主管部门有权要求其退回公租房。

公租房即公共租赁住房，是国家针对购房困难群体设立的住房保障制度。申请居住公租房的个人及家庭，通常需要提供经济困难证明、无住房证明等资料后，才能依照程序进行申请。

公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理方式有当事人协商、申请基层组织调解、向人民法院起诉、有约定仲裁条款或仲裁协议的可以向仲裁庭申请仲裁。这些都是民事纠纷处理的解决方式。

公有住房承租人死亡后确定新的承租人的方式是：承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。

公租房转租被发现处理如下： 1、公租房转租被发现会被取消家庭保障资格； 2、通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房； 3、按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款； 4

处理群租房合同纠纷可以率先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

公租房转租被发现会被取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万