在清远买房首付多少

通常情况下的房屋买卖，买房交的定金是可以算到首付里面的，但更多的情况下是看双方的合同约定。定金在合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，可算作首付的一部分。但亦存在定金不算在首付里的情形，如双方约定购房合同履行完毕后退还定金。

付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。 一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是

一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财产在形态上的自然转化，仍属其个人财产，如果该房登记在其配偶名下则视为赠与

婚前付首付买的房子婚后不一定算共同财产。是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分

根据我国法律规定，婚前一方付首付后双方共同还贷的，为双方按份共有，离婚时应按双方出资的份额进行分割。后登记为夫妻共同财产的，按照平均分割的原则分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时

夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方

购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百

新房交易税费只有契税，１４４平米以下普通住宅１．５％，对于个人购买９０平方及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米３％，非住宅４％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式

一般来说房屋买卖合同违约金由当事人自行协商约定，法律没有作出限制，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定： （1）若是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回; （2）若是开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房;开发商会双倍返还定金，并返还首付款。 当事

签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： （1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款； （2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款； （3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成

这种情形在实践中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。 一、如果双方无任何协议约定 （1）婚前一方父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认