更新时间:2022.07.11
买二手房流程:首先,要选择一个好的房产中介,由中介来寻找房源。其次,观察二手房周边环境、配套设施和房屋质量。买卖双方确定购房意向后,即可开始签订房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,由房地产交易管理部门查验相关证件,进行产
买卖二手房要签买卖合同,合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性
二手房买房的手续流程:1、交定金,如果你看中的房子还在按揭中,定金较好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管;2、赎楼;3、付首期及资金监管,除了产权问题之外,自主交易需要担心的第2大问题就是资金监管;4、签订买卖合同;5、办理按揭;6
汕头公租房申请条件如下: 1、具有金平区、龙湖区城镇户籍; 2、家庭人数为1人的,家庭人均月收入不超过2900元; 3、家庭人数为2人或2人以上的,家庭人均月收入不超过2600元; 4、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。 公共租赁住房是
二手房买卖中口头合同一般不受法律保护。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同,当事人采用口头形式订立的,不受法律保护。但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
购买二手房时要审查的事项:可以就房主宣传的出售房屋情况前往当地进行实际求证;房屋的权属是否清晰,是否为夫妻共同房产,如是夫妻共同房产出售时有没有经过另一方的同意。
以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; (五)已
所需材料: 1、夫妻双方入户申请书 2、身份证 3、结婚证 4、《计划生育证明书》或《计划生育证明服务证》(违反计划生育的,应在该证中列明“已全额缴清社会抚养费”,并附“缴费单据”),男性满55周岁、女性满50周岁免提供计划生育证明 5、有
基本养老保险。参加企业基本养老保险的职工以上年度月平均工资作为缴费基数。缴费基数上限为2018年全省全口径从业人员月平均工资6338元的300%,即19014元,下限为2018年汕头市全口径从业人员月平均工资5210元的60%,即3126元
二手房有贷款未还清的,由于房屋还抵押给银行的,所以原则上只有结清贷款,解除抵押后才能买卖。但经银行同意,办理转按揭手续的,可以买卖房屋。 二手房按揭需要的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5
内地居民按照国家移民管理局有关规定在非常住户口所在地申请往来港澳签注的,还须提交符合在非常住户口所在地申请条件的证明。内地居民同时申请往来港澳通行证和签注的,无须重复提交相关材料。