对物业费不满意可以不交物业费吗

不住的房子也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也

物业不作为不交物业费不可以。在与物业出现纠纷时，应积极与物业沟通解决，物业无作为与物业费的缴纳为两个法律问题，物业服务差并不能成为物业费欠缴的足够有效的抗辩理由。

物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

物业不清理垃圾不可以不交物业费。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应

业主家中被盗，不能以此为由拒交物业费。 业主家中被盗，可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，但不构成根本性违约，而不能成为不交纳物业管理费的合法理由，但可以作为减收相应物业管理费的依据。

物业合同到期不交物业费是不可以的，除非物业合同到期之后，与物业公司解除合同或协议等的情况下，不需要交物业费，否则还是要按时交纳物业费。

不交物业费，物业没有权停水停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方

业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。

应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

可以不交物业费主要包括以下情形： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管

房屋漏水物业不管不可以不交物业费。如果业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门报告。如果还不行，可以通过业主大会解雇目前的物业公司，另行选择。拒交物业费本身就是违约。物业公司因收不到物业费而导致服务下降，会陷入恶性循

业主房屋存在漏水问题，应注意漏水产生的原因。 首先，如系其他产权人未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则其应当承担损害赔偿责任； 其次，如系房屋本身存在质量问题且在房屋保修期内，则业主应当向开发商主张权利。 再次，业主以房屋质量存在问题拒缴物

业主不交物业费的情况下，物业无权采取断水、断电等措施。 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电