买卖商品房的消费者权益保护法

根据《公司法》及其他法律有关规定，法定代表人的权利，主要有以下几点内容： 1、法定代表人在我国的法律、法规以及公司章程中规定的职权范围内行使其职权，并履行其相关义务，其可以代表企业法人参加民事活动，同时对公司的生产运营及管理全面负责，并且接

二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。

开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90

开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开

房屋保全是财产保全的一种，是法院查封当事人房产的一种强制措施。在诉讼过程中进行房屋保全的，应当由原告方申请，原告方应提供等额价值的财产作为担保，否则法院有权驳回原告的申请。执行过程中的房屋保全，可以是由申请执行人提出申请，也可以由法院直接出

香港人在内地是可以买社保的。根据《香港澳门台湾居民在内地（大陆）参加社会保险暂行办法》规定，如果用人单位依法聘用香港人为单位职工，则由用人单位和本人缴纳社会保险费，享受五项社会保险待遇，办理业务的流程也与内地居民一致。如果是在内地居住而未就

人民法院诉讼收费办法是关于诉讼收费的相关规定。诉讼收费制度是我国的一项重要司法制度。各级人民法院要严格按照国家统一规定收取诉讼费用，不得另行制定收费办法、自行增加收费项目、扩大收费范围、提高或降低收费标准。根据相关法律规定可知，为了加强人民

房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时，根据意思自治原则，如果想要争取最大利益，则需要与对方进行协商，对方同意的本方主张的话，双方起草离婚协议并到民政部门办理离婚登记即可。如果协商不了，可以到法院起诉离婚，在诉讼离婚中，首先清

父母双方离婚之后是可以协商变更孩子的抚养权的。父母离婚之后，父母双方或者一方的抚养能力，抚养条件都有可能会发生变化。父母双方有权在协商一致的基础上变更孩子的抚养权归属。双方应当注意变更抚养关系的协议内容，必须要明确，具体，可以执行。变更抚养