首套房贷款担保人换可以吗

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

由担保人可以贷款。但是，担保人不是贷款的必要条件。

满十八岁可以，而且要对方债权人同意，不过不建议大学生做担保人，往往没有经济实力。

自己有贷款，可以当担保人的，但应当经过出借人的同意。根据《民法典》第六百八十三条的规定：”机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法

满十八岁可以，且要经过对方债权人同意。

可以。名下有房再买房可以申请贷款，但前提是名下已无贷款，大部分银行规定，买二套房贷款的情况下需要先将名下贷款还清后才能再次贷款。

房贷担保人可以更换，贷款人可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足相关担保条件就可以更换，作为房贷担保人的主要条件是，房贷担保人要具有完全民事行为能力；有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；信用良好无不良

担保人不一定要帮贷款人还款。一般来说，债务人到期不履行债务的，担保人应替债务人偿还债务。但是，当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保

房产证不可以置换出担保人，如果是债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。

第三套公积金贷款是不可接受的。

首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。

违法放贷，导致贷款合同无效的，担保人不需要承担担保责任。 根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第六百八十二

只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。