抵押权的法律特征有哪些

遗赠法律特征如下： 1、单方法律行为； 2、遗赠人只能是自然人，遗赠人既可以是自然人，也可以是法人； 3、死后的法律行为； 4、无偿法律行为； 5、遗嘱人死后以遗嘱的方式向国家、集体或者法定继人以外的人赠送一部或者全部个人财产的法律制度。自

合同的法律特征有： 1、合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为； 2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的； 3、合同当事人的法律地位是平等的； 4、合同是国家规定的一项法律制度，受国家强制力的保护和约束。

遗赠的法律特征主要有： 1.单方民事法律行为； 2.无偿性，遗赠不需要以受遗赠人履行义务为前提； 3.遗赠是一种时候生效的法律行为； 4.遗赠人是继承人以外的民事主体等。

遗赠具有的法律特征： 1、受遗赠权不能由他人代替行使； 2、遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定； 3、遗赠是单方面的法律行为； 4、遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为； 5、受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织

商标权的法律特征有： 1、专有性，又称为独占性或垄断性； 2、时间性，也称法定时间性，是指商标权为一种有期限的权利，在有效期限内才受法律保护； 3、地域性，指按照一国或地区商标法所产生的商标权，只在该注册国或注册地范围内受法律保护； 在其他

遗赠具有下列法律特征： 1、单方民事法律行为； 2、无偿性，遗赠不需要以受遗赠人履行义务为前提； 3、遗赠是一种时候生效的法律行为； 4、遗赠人是继承人以外的民事主体等。

代位继承的法律特征：是因为被继承人的先于继承人死亡的情况下才发生的。如果是被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。如果是被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

行政法的特征： （1）行政关系复杂多变。 （2）行政法涉及的领域十分广泛，内容十分丰富。 （3）行政法具有很强的变动性。与其他部门法由于社会生活和行政关系复杂多变，因而作为行政关系调节器的行政法律规范也具有较强的变动性，需要经常进行废、改、

房屋抵押的特点如下： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管； 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为实现其权利； 4、抵押物必须是房

（一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产

遗弃罪的法律特征： (1)侵犯的客体是被害人在家庭中的平等权利。 (2)在客观上表现为行为人对因年老、年幼、患病或其他原因而没有生活来源或没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒绝扶养的行为。 (3)犯罪主体是对被遗弃者负有法律上的扶养义务

逃税罪的法律特征包括四个方面： 1、本罪的客体是指逃税行为侵犯了我国的税收征收管理秩序。 2、本罪的犯罪主体包括纳税人和扣缴义务人。既可以是自然人，也可以是单位。 3、本罪的犯罪主体包括纳税人和扣缴义务人。既可以是自然人，也可以是单位。 4