宅基地内建房面积要怎么算

农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋;对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租

如果父亲在，他同意赠与的情况下，并没有权利干涉此事！若不同意，则可追回。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有

是。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。根据法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地由农村集体经济组织报经批准用地的人民政府批准后后才能收回，因为农村村民只能拥有一处宅基地。所以被征收的宅基地为农村集体经济组织所有。

宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。

1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的； 3、需要说明

一块宅基地不能分成两份，分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

可以要求重新测量并现场监督。具备测量资质的机构重新测量后还不认可的，除非能证明测量机构测量方法不对或者徇私舞弊，否则不能重复测量的。仍然不服的，可以向法院提起行政诉讼，或者行政复议。

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异

商品房建筑面积计算项目不包括： 1、2、2米以下的房屋，净高2、05米以下的地下室和半地下室； 2、突出房屋墙面构件、配件、艺术装饰、堆垛、挑边、半圆柱、勒脚、台阶等； 3、房屋间无上盖架空通道； 4、房子的天面，挑台，天面上的花园，游泳池

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除

办理宅基地确权证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府