房屋的产权是什么？

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

永久产权房是指房屋所有权是永久的，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产的一种，其年限是永久的。

依据我国物权法对不动产所有权的规定，不动产所有权以登记为生效要件。就是说，对于任何房屋，产权均以不动产登记簿上登记的所有权人为准，房产证也是根据不动产登记簿发放的。因此如果买了二手房，完成过户登记后房屋产权即属于买受人，未完成过户登记产权仍

无房产权房屋能公证。 根据法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。可以公证，不过公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公

法院会对该房产的使用权进行划分。根据最高院对婚姻法的司法解释，对于离婚时还没有取得全部所有权的房产，法院应当根据具体条件决定房屋的使用权归属，获得房屋的一方也只能取得使用权以及有限的收益权，对另一方则进行补偿。若之后取得了房屋所有权，双方可

约定房屋产权的协议内容有：甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等，最后由甲乙双方签字盖章，署明协议的时间。协议双方应当主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的

不能分割所有权，只能分割使用权，房屋的使用权可以由离婚双方协商确定。协商不成的，可以向法院起诉，法院不对房产的产权归属进行判决，而只对房屋使用权作出判决。等到领取房产证之后，可以再另行起诉来确定房屋归属。

法院会对该房产的使用权进行划分。根据法律规定，对于离婚时还没有取得全部所有权的房产，法院应当根据具体条件决定房屋的使用权归属，获得房屋的一方也只能取得使用权以及有限的收益权，对另一方则进行补偿。若之后取得了房屋所有权，双方可以协商，协商不成

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

1、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，

房屋遗产税法律还未规定征收。 在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。

二手房产权的计算是要分情况的，二手商品房、经济使用房通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准，而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房；因此，经济使用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的

看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的，即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土