非农业户口拥有农村宅基地怎么办

农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村

房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

关于农村宅基地的新政如下：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

农村籍的士兵、初级士官（一级士官、二级士官）退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的优待。 根据我国法律规定，农村的土地属于村集体所有，当然也包括宅基地。村民对土地只有使用权而无所有权，

1.宅基地的概念：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地用

关于农村批宅基地条件，各省市的具体规定有所不同。一般情形，应当具备的条件如下： 1、原本的宅基地灭失或者因分户，宅基地未达到限额标准； 2、属于集体经济组织成员。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基

农村的宅基地所有权属于国家或村集体，作为村民只是居住权和使用权，在必要的限度内，属于住户的合理使用范围，但你没有所有权，更不能限制他人使用。

农村林地是不可以转变成宅基地的，土地若想改变土使用性质的话需要通过国务院审批。经过审批的前提下，转变才是可行的。

当事人的户口已经迁出原籍的，不属户口原籍地的集体经济组织成员之一； 因此也不能享受该村的土地承包经营权等集体经济组织成员待遇； 当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询当地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

近几年来，农村户口越来越得到重视，有很多人想要将城市户口迁回农村。符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口。具体情况如下： 1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员，在得到村委会的批准之后，本是农村户口

根据我国法律规定，符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地。 (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女方落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的。 (二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整拆迁的。 (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁

主要流程有三步： 1、申请人带齐证件，到国土资源局办证大厅受理登记。 2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 3、凭《xx土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

非农业户口是城镇户口。2014年7月30日，《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。