一个抵押合同可以还多个债务吗-抵押担保合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、同一抵押合同，可以担保多个债务。例如签订最高额抵押合同后，在不超过抵押最高额的情况下，可为连续发生多个债务担保。 2、《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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个人房产抵押贷款用于偿还个人债务可以吗
已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清偿其他

2021.01.24 67
一宗抵押可以有多份抵押合同吗
一宗抵押可以由有多份抵押合同，同一财产设立了多个抵押权的，抵押权的实现应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿，办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的，有多个抵押登记的则按照登记的时间顺序清偿。

2021.03.15 459
个人债务转让和抵押合法吗？
经过债权人的同意个人债务转让合法。债务转移必须要满足四个要件，首先，须存在有效的债务；其次，被转移的债务确实可移转；再次，第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见；最后，债务转让要经债权人同意。

2021.01.08 135

专业问答

两个抵押可以按一个合同处理吗
借款合同和抵押合同订立，生效的要件：一是当事人必须要有民事权利能力和民事行为能力，民事权利能力是实施民事法律行为的资格，而民事行为能力是民事主体实施民事行为的条件，当事人实施民事行为首先要有民事权利能

2022-12-17 15,340
抵押债权人和债务人相互关系可以做同一个吗
债务人和抵押人可以是同一个人，也可以是不同的人。债务人是直接承担合同义务的人。抵押人是担保人的一种，以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同。因此，抵押人可以是债务人以外的人。

2021-11-15 15,340
一张合同可以写多个抵押房产证吗？
需结合合同的具体内容确定，是否涉及房屋买卖纠纷？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失。

2022-03-21 15,340
一个借款合同可以附两个最高额抵押合同吗
应该可以，因为法律没有禁止。《担保法》第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。

2022-10-17 15,340

法律短视频

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同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

3,139 2022.04.17
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,929 2022.04.17
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,302 2022.04.17

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