消费者的购房合同有房产证号吗

房管局能补办购房合同。房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。

签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县

签订买房合同后，如果有下列情形的，可以退房：房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；或者卖方迟延交付房屋的等。

购房签订合同后可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

购房者可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

消费者的合法权利主要包括：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、受教育权、人格尊严受尊重权、监督权。我国消费者权益保护法保护消费者的合法权益，任何组织和个人都不得侵犯消费者的合法权利。

消费者权利具体为： 1、安全权：消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 2、知情权：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 3、自主选择权：消费者享有自主选择商品或者接受服务的权利，消

房产证上均有编号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是房屋的唯一编号，就如同房子的身份证，每个房屋的房产证编号是唯一的，因此，一个房产证只能代表一套房子，一套房子也只能有一个房产证，如果你发现房屋由两个房产证，是把房子分成了两套，就算两套房子了，如果你要购买有两个房产证的房屋，需要提前

进行预告登记后，未经购房者同意的，开发商不能卖房。根据法律规定，进行房屋预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意的情况下，开发商转让房屋所有权的，不发生物权效力。

需要签订，贷款买房的，申请购房贷款流程为： (一)客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款; (二)客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; (三)律师

购房合同可以去房产局调档案。当事人可以携带个人身份证件、户口本、房产证等材料到当地的房管局档案馆或窗口进行房产查档，缴纳查询费后查询相关档案。

未办理房产证，依法签订成立房屋买卖合同有效。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。