消费者的购房合同有房产证号吗

1、属性不同： 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议；而房产证是购房者通过房屋产权移转而取得房屋的合法

在买卖双方协商一致的情况下，商品房的购房合同是能够修改的。但如果一方擅自修改合同的，修改内容无效，双方仍应当按照原合同内容履行相关义务、行使相关权利。

购房合同的房屋取得房产证后可以出租。出租方的出租应当具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。

需要签订，贷款买房的，申请购房贷款流程为： （一）客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； （二）客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； （三）律师

购房者可以拒绝收房的情况是：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设

有购房合同卖房子方法如下： 1、最好如实告知买方房地产的物理状况和权利状况，并写在合同上； 2、如果房屋有共有人，提供房屋所有者同意销售的证明。如有房屋抵押出去的，应当提供书面通知过抵押权人的证明。如果这间房子已经租出去，必须提供房屋租赁人

'商业小产权房'一律无效。对于'农民房'、'农民安置房'的买卖合同，原则上认定无效，但可以存在有效的例外情形，如经过本农村集体经济组织同意的本农村集体经济组织成员之间的买卖；为取得迁入地户口的出嫁女、入赘男的买卖；租种土地的外村村民在一定条

单位团购房有房产证。代表更多人的利益，在法律保护上安全性强。团购房产证需要到房管所办理，可以得到律师、专业顾问、银行等专业人士的帮助。购房者不仅可以了解具体的购房事宜，还可以从法律角度保护自己的利益。房地产登记由房地产登记机关办理。国家对房

房产没公证签的买卖合同有效，因为公证不是合同有效的条件。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍

一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。

没有房产证的买卖合同并不一定无效。不动产证是拥有房屋所有权的证明，没有取得房产证意味者对房屋不享有物权，并不影响债权的效力。合同自订立不违反法律、行政法规强制性规定就生效。也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证书的情况下，买房尚还不能取得房屋的

一般情况下，没有房产证的房子买卖合同是否有效，由具体情况来定。通常可分为2种情况：1、房产证是拥有所有权的证明，没有房产证也就意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分；2、房屋买卖合同也会约定在卖方拿到房产证，或具备转让条件后，双

经营者不可以翻消费者的东西。