买房验收基本注意事项有哪些-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》; 2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。 3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。 4、在验房时，一定要把房屋中出现的问题给记录下来，然后让开发商签字或盖章，并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时，可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。

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毛坯房交房验收有哪些注意事项？
毛坯房验收的注意事项：看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2020.08.24 300
测量房产验收时要注意哪些事项
房屋验收的注意事项： 1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。 2.在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。

2020.09.02 182
民间借贷有哪些基本注意事项？
一、要克服情面关，双方签订借款合同，或让借款人出具借款借据。二、对利息的约定要合法。三、要特别注意诉讼时效。

2020.01.03 112

专业问答

商品房验房注意事项有哪些验房的注意事项又是什么
商品房验房的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提

2022-03-18 15,340
有哪些事项是收房验房时该注意的
收房验房时该注意的事项有： 1.购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录； 2.房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表； 3.认真检验房屋有无严重质量问题； 4.房

2023-02-21 15,340
租房最基本注意事项有哪些？中介应该注意哪些？
一、选择合法、可信度高的房屋中介机构，可以在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的登记和信用情况，并认真核实是否具备相应资质。不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的情况、

2021-11-26 15,340
验房时要注意哪些问题, 购买房屋时注意哪些事项
1、验房要仔细验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对；看天花板和墙角有无裂缝；

2022-05-04 15,340

法律短视频

01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,674 2022.04.15
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

670 2022.06.22
01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,718 2021.04.25

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