如何办理房产遗嘱继承公证

遗嘱继承要到本地的公证处办理。遗嘱继承办理流程是： 1、填写《公证申请表》。根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》； 2、提交证明材料。被继承人的死亡证明，被继承人遗留的财产证明，继承人的身份证、户口簿，亲属关系证明； 3、公证员审核

遗嘱继承的适用条件：被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效;立遗嘱人死亡;被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

在有遗嘱的情况下，那么继承的办理就是按照遗嘱的规定来进行继承。具体而言，法律对此的规定是按照遗嘱的内容来办理继承，即继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理，也就是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。因此

公证遗嘱具有非常高的法律效力，公证遗嘱的生效，不仅要符合民事法律行为的构成要件，还需要合法的公证程序保障。 1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产

对无人继承的遗产，如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工或者无业城镇居民，其遗产权归国家的所有；如果死者生前是集体所有制组织成员，归集体所有；如果是个体劳动者，原则上也应收归国有。

继承人放弃继承，对于遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

没有立遗嘱的遗产房的继承人按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条： 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没

遗赠与遗嘱继承的区分： 1.法定继承人以外的自然人或国家及其他社会组织是遗赠的受让人，而遗嘱继承中的受让人只有自然人。 2.继承人只继承财产权利，不继承消极的财产义务的是遗赠，而既继承财产权利又继承财产义务是遗嘱。

遗赠与遗嘱继承的区别如下： 1、二者的受让主体不同：遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人； 2、二者所指向的客体范围不同：遗赠的客体只包括财产权

二者区别如下： 1、在遗赠中，接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人；而在遗嘱继承中，接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人。 2、是否接受遗赠要在应当在知道受遗赠后六十日内作出表示；不接受继承的，应当在继承开始后遗

一般是适用代位继承的顺序，即由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

房产继承手续的办理流程如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 4、到“私房交易”窗口办理交易手续； 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印

遗产产权继承公证的方式：由当事人申请，并提交身份证及相关材料，填写公证申请表，经公证处审核审批通过后，由公证处出具公证书。且出具公证书的期限为自受理公证申请之日起十五个工作日内。